Propenda – De invloed van energieprestaties op de verkoop van uw woning

Duurzaamheid en energie-efficiëntie worden steeds belangrijker in de vastgoedmarkt. Kopers hechten meer waarde aan energiezuinige woningen, en dat heeft een directe impact op de verkoopprijs. Hoe energiezuinig is uw woning? En hoe beïnvloedt een goede EPC-score de verkoop? Wij leggen het voor u uit.

Inhoudsopgave

1. Het belang van een energieaudit
2. Hoe een goede EPC-score uw verkoopprijs beïnvloedt
3. Wat als uw EPC-score tegenvalt?
4. Nog geen EPC? Dit moet u weten
5. Wat is uw woning waard?

1. Het belang van een energieaudit

Bij een energieaudit beoordeelt een erkende expert uw woning op energieprestaties. Daarbij worden onder andere isolatie, verwarmingssystemen, ventilatie en warmwaterinstallaties gecontroleerd. Na deze inspectie ontvangt u een Energieprestatiecertificaat (EPC), waarin de energie-efficiëntie van uw woning wordt weergegeven.

Een energieaudit helpt niet alleen om inzicht te krijgen in mogelijke verbeterpunten, maar ook om gericht maatregelen te nemen om uw EPC-score te optimaliseren. Dit kan de waarde van uw woning verhogen en aantrekkelijker maken voor potentiële kopers.

2. Hoe een goede EPC-score uw verkoopprijs beïnvloedt

Een woning met een goede EPC-score (label A, B of C) is gewild op de vastgoedmarkt. Dit biedt tal van voordelen bij de verkoop:

Hogere verkoopprijs: Kopers zijn bereid meer te betalen voor een energiezuinige woning met lagere energiekosten.
Snellere verkoop: Woningen met een goede EPC-score worden sneller verkocht dan energieverslindende huizen.
Meer vertrouwen bij kopers: Een goede energieprestatie geeft kopers zekerheid over toekomstige kosten.

Heeft u recent isolatiewerken of energiebesparende renovaties uitgevoerd? Vergeet niet de facturen en energiebesparingscijfers te tonen aan potentiële kopers. Dit rechtvaardigt een hogere vraagprijs.

3. Wat als uw EPC-score tegenvalt?

Een slechte EPC-score (label E of F) kan kopers afschrikken, omdat dit betekent dat de woning hoge energiekosten heeft en extra investeringen nodig zijn. Toch zijn er oplossingen:

Voer energiebesparende renovaties uit vóór de verkoop. Denk aan isolatie, hoogrendementsbeglazing of een efficiëntere verwarmingsinstallatie.
Benadruk het renovatiepotentieel van uw woning. Bereid offertes voor met schattingen van de renovatiekosten en informeer kopers over mogelijke premies en subsidies.
Bied een lagere verkoopprijs aan als alternatief voor de noodzakelijke werken. Dit kan meer kopers aantrekken.

4. Nog geen EPC? Dit moet u weten

Het is wettelijk verplicht om een EPC-certificaat te hebben als u uw woning wilt verkopen of verhuren. Geen EPC? Dat kan u een boete tot €5.000 opleveren.

Goed om te weten: In sommige regio’s kunt u een premie tot €5.000 krijgen als u eerst een EPC laat opstellen, vervolgens energiebesparende renovaties uitvoert en daarna een verbeterde EPC-score behaalt.

5. Wat is uw woning waard?

De verkoopprijs van een woning wordt niet alleen bepaald door de locatie en kenmerken, maar ook door de energieprestaties. Wilt u weten hoeveel uw woning waard is? Bij Propenda kunt u gratis een online schatting laten uitvoeren en direct inzicht krijgen in de marktwaarde van uw huis.

Ontdek de waarde van uw woning en start uw verkooptraject met Propenda!

propenda

Ons bedrijf is al meer dan dertig jaar actief op de vastgoedmarkt. Wij houden ons bezig met de verhuur en verkoop van woonpanden.  Ook houdt ons bedrijf zich bezig met de bouw van nieuwe faciliteiten en we volgen constant de opkomst van nieuwe technologieën en materialen op en introduceren deze in onze bouwtechnologie. Dit is een grote verantwoordelijkheid voor ons! Bij het creëren van nieuwe woongebouwen moet immers rekening worden gehouden met de eigenaardigheden van het landschap, de ongerepte natuur en het belang van architectonische monumenten. Uw eigen landhuis of appartement wordt geen plek waar een hechte kring van familie en vrienden samenkomt om te ontspannen en van het leven te genieten. Daarom is elk gebouw dat door het bedrijf wordt opgetrokken de belichaming van individualiteit, comfort en harmonie! De activiteiten van ons bedrijf hebben rechtstreeks invloed op de sociaaleconomische ontwikkeling van de regio.Door wooncomplexen te bouwen stelt het bedrijf zichzelf een missie: het verbeteren van het welzijn, het ontwikkelen van een comfortabel leven, rust en recreatie. 1. Ons doel is om een ​​leider te worden in de bouw van onroerend goed. We verhogen systematisch de waarde van ons product om de ontwikkeling van het bedrijf te versnellen en zijn van plan nog meer grootschalige en hoogwaardige objecten te creëren, waardoor de impact op de resortvastgoedmarkt in de regio wordt vergroot! 2. Een van de speerpunten van de activiteiten van het bedrijf is de uitvoering van maatschappelijk belangrijke programma’s. Ons bedrijf streeft er niet alleen naar om de economie en de bouwmarkt te ontwikkelen, maar ook om de kwaliteit van leven te verbeteren door het creëren van hoogwaardige woning

Propenda API Client 

{{externalimage}}

Immo leadgeneratie voor makelaars?

immo leads